Największy ruch na rynku nieruchomości związanym z wynajmem mieszkań występuje w określonych porach. Jedną z nich jest okres przed rozpoczęciem roku szkolnego czy akademickiego oraz przerwy międzysemestralne. Jednak problem jak wynająć mieszkanie jest aktualny przez okrągły rok.Niezależnie od tego czy jest się osobą, która poszukuje lokum czy osobą, która szuka lokatorów do własnej nieruchomości – zawsze należy zachować pewne środki ostrożności. Oto kilka niezwykle ważnych punktów na liście jak wynająć mieszkanie, aby uniknąć problemów. W takiej sytuacji, czyli wynajęcia mieszkania, zawsze trzeba dwojga. Zarówno osoby poszukujące jak i wynajmujące mogą skorzystać z kilku metod, które pozwolą odnaleźć właściwe osoby. Istnieje wiele agencji nieruchomości lub niezależnych pośredników, którzy udzielają porad jak wynająć mieszkanie oraz służą wszelką pomocą prawną. W takim wypadku należy być ostrożnym, nie płacić zaliczek przed obejrzeniem mieszkania czy podpisaniem umowy. Tu także warto wiedzieć, iż umowy powinny być spisane w dwóch identycznych egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. Dobrze, by zawierała wszelkie ustalenia, ograniczenia i wysokość opłat – jest w końcu podstawą do dochodzenia swych praw dla każdej ze stron stosunku najmu. NIezwykle istotnym elementem procesu jak wynająć mieszkanie jest sprawdzenie dokumentów (tożsamości w przypadku wynajmującego oraz własności lokum- dla wynajmujących). Podstawą udanego współżycia wynajmującego oraz lokatorów jest jasne ustalenie warunków, poinformowanie o posiadanych zwierzętach czy wyjątkowych zainteresowaniach, tak aby przez cały czas wynajmu nie dochodziło do niepotrzebnych spięć.
